搜房网讯 据搜房网数据监控中心监控数据显示，2013年7月海南土地市场共成交23宗地块，成交总面积272.08648公顷，环比上月（成交52宗地块、成交面积146.173319公顷）成交面积上涨86.14%；7月全省土地总供应面积1800525.194平方米，环比上月（629666.614平方米）供应面积上涨185.95%。
| 2013年 7月土地供应及成交 |
| 用地性质 |
供应面积（㎡） |
成交面积（公顷） |
成交金额（万元） |
| 7 月 |
6 月 |
环比 |
7月 |
6月 |
环比 |
7月 |
6月 |
环比 |
| 住宅 |
740226.62 |
637511.95 |
16.11% |
46.361437 |
61.086043 |
-24.10% |
53067.86833 |
102369.9001 |
-48.16% |
| 工业 |
250386.02 |
113417.56 |
120.76% |
8.231264 |
10.663913 |
-22.81% |
3816.168798 |
2292.93184 |
66.43% |
| 商业 |
737287.184 |
373273.8 |
97.52% |
216.105996 |
56.424223 |
283.00% |
33144.92444 |
138516.9305 |
-76.07% |
| 其他 |
72625.37 |
0 |
— |
1.387783 |
17.99914 |
-92.29% |
1320 |
15558.9174 |
-91.52% |
| 总计 |
1800525.194 |
629666.614 |
185.95% |
272.08648 |
146.173319 |
86.14% |
91348.96157 |
258738.6798 |
-64.69% |
| 备注：其他用地为科教用地、医卫慈善用地 |
| 7月全省土地总成交面积为272.08648公顷，成交住宅面积为46.361437公顷 |
| 7月全省土地总供应面积为1800525.194㎡ ，供应住宅面积为 740226.62㎡ |
住宅用地成交10宗 成交面积环比下降24.10%
7月份共成交23宗地块，其中10宗为住宅用地，3宗工业用地，9宗商业用地。与6月份52宗地块成交情况相比下降一半多。7月成交住宅用地相较6月少了13宗，成交面积为46.361437公顷，环比6月（61.086043公顷）成交面积下降了24.10%，这已是连续两月环比有所下降。而7月商业用地则比6月少了2宗，但成交面积（216.105996公顷）环比6月（56.424223公顷）上涨了283.00%。
在土地供应方面，7月全省共供应44宗地块，其中23宗住宅用地，8宗工业用地，11宗商业用地，比6月增加了20宗。7月供应的这44宗地块总共1800525.194平方米，环比6月（629666.614平方米）上涨了185.95%。其中商业用地为737287.184平方米，环比6月（373273.8平方米）上涨了97.52%。
从以上数据我们可以得出，海南的土地供应，不管是商业用地还是住宅用地，都基本充足。业内人士坦言，7月正处在楼市淡季，但土地市场未显露一丝冷清，主要有赖于供求双方保持积极态度。政府加快推地，开发商资金充裕，且对土地资源具有较强需求，相辅相成下，共同刺激土地市场火爆表现。
更值得一提的是，7月5日，国务院下发《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》，这份被称为“金十条”的文件中第十条强调，认真执行房地产调控政策，落实差别化住房信贷政策，加强名单制管理，严格防控房地产融资风险，扩大了民间的资本进入。
